1970〜1980年築, 専有面積32.11㎡〜52.11㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+6.6%
江戸川区
54.9万円/㎡
前年比+21.5%
セザール小岩
東京都江戸川区西小岩二丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩6分
1975年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造
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6階 / 42.11㎡の場合
相場
1,816万円
43.1万円/㎡
758
1,463
2,168
2,873
AI査定結果
推定相場価格
1,816万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,463万円〜2,168万円
34.7万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月22日
セザール小岩
1,750万円（41.6万円/㎡）/ 6階 / 42.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 1,750万円 | 41.6万円 | 6階 | 42.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 1,780万円 | 42.3万円 | 6階 | 42.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,850万円 | 43.9万円 | 6階 | 42.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 47.3万円 | 6階 | 42.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/07 | 2,000万円 | 47.5万円 | 6階 | 42.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/04 | 1,999万円 | 55.2万円 | 2階 | 36.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/13 | 1,480万円 | 36.2万円 | 2階 | 40.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/04 | 1,400万円 | 37.7万円 | 3階 | 37.15㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/05/07 | 1,480万円 | 39.8万円 | 3階 | 37.15㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/04/07 | 1,490万円 | 40.1万円 | 3階 | 37.15㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/09/13 | 1,580万円 | 38.6万円 | 2階 | 40.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/04/01 | 1,790万円 | 36.5万円 | 3階 | 49.08㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | セザール小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,750万円 | 41.6万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 2,580万円 | 51.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/22 | パレドール小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 2,180万円 | 45.4万円 | 48.03㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,629万円 | 50.6万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/10 | 第3大森ビル 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 1,399万円 | 43.7万円 | 32.03㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/09 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 2,280万円 | 56.9万円 | 40.04㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/26 | クラウンハイツ 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,680万円 | 55.3万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,299万円 | 54.1万円 | 42.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2023/01/27 | サニーハイム小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 1,980万円 | 43.0万円 | 46.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ロワール小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 2,280万円 | 55.3万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/15 | エスカイア北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,250万円 | 36.1万円 | 34.59㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2022/05/13 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,760万円 | 44.1万円 | 39.9㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | エスカイア北小岩第2 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2021/01/23 | コーポ南 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅12分 | 1,000万円 | 31.5万円 | 31.72㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/26 | メゾン一里塚 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 1,380万円 | 37.5万円 | 36.84㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2021/01/07 | カーサ山本 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅5分 | 2,499万円 | 49.0万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 3階建 | 南西 | 1973年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/04 | リバーサイドマンション江戸川 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅4分 | 2,350万円 | 46.1万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | タカエイマンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅12分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、江戸川区では21.5%上昇しています。